财联社 5 月 28 日讯 （编辑 黄君芝）美国联邦住房金融局 （FHFA） 局长 William Pulte 在社交媒体上喊话美联储主席鲍威尔：是时候恢复降息了！
「真的够了，适可而止吧！鲍威尔需要降低利率。特朗普总统粉碎了拜登的通胀，没有理由不降低利率。如果鲍威尔主席这样做，房地产市场的状况会好得多。」 他写道。
Pulte 的最新言论呼应了美国总统特朗普上任以来的 「夙愿」。自上任以来，特朗普就在不断地向鲍威尔施压，要求其赶紧降息，尤其是在 「关税大棒」 乱挥的背景下。
然而，降息真的能 「药到病除」 吗？许多分析人士的答案是，并非如此，而且恰恰也是因为特朗普的经济政策，才使得美国房价难以降温。
有专家指出，美国的住房库存仍然有限，并且这一问题在今年可能不会缓解。而且，由于关税导致美国建筑材料价格高企，同时移民政策导致劳动力短缺，这都使得美国的建筑商们缺乏建设动力。
许多公司和商业团体频频发出警告，特朗普的关税政策将迫使他们提高价格。根据美联储最新的褐皮书，零售商普遍预计将在不久的将来提高价格，以应对关税。
特朗普在 4 月初表示，「这将是美联储主席杰罗姆·鲍威尔降息的最佳时机。他总是 『迟到』，但他现在可以迅速改变自己的形象。降低利率，杰罗姆，别玩弄政治了。」
美联储自去年下半年降息 100 个基点后，就一直按兵不动，将联邦基金利率目标区间维持在 4.25%-4.5% 不变。截至今年 5 月的议息会议，已是美联储连续第三次会议维持利率不变。
鲍威尔在 5 月利率会议后的新闻发布上表示，美联储不必急于调整利率，目前的政策是适度限制的，特朗普要求降息的呼吁不会影响美联储的工作。他还指出，白宫断断续续地发动贸易战，造成了经济不确定的环境。
目前，高企的房价是美国通胀中最顽固的领域之一。而 Redfin 首席经济学家达里尔•费尔韦瑟 （Daryl Fairweather） 日前警告称，特朗普的移民、关税等政策使得美国房价居高不下，这推高了美国通胀升温的风险，也导致美联储降息的阻力越来越大。
经济学家们普遍预计，美国的通货膨胀率将上升——至少短期内是这样，这可能导致美联储在更长时间内保持高利率。